Um ano de pandemia: Uma breve síntese / A year of pandemic: A brief overview, 2020-2021

0 300 600 900 1 200 1 500 2018-03 2018-04 2018-05 2018-06 2018-07 2018-08 2018-09 2018-10 2018-11 2018-12 2019-01 2019-02 2019-03 2019-04 2019-05 2019-06 2019-07 2019-08 2019-09 2019-10 2019-11 2019-12 2020-01 2020-02 2020-03 2020-04 2020-05 2020-06 2020-07 2020-08 2020-09 2020-10 2020-11 2020-12 2021-01 2021-02 Valor mediano de avaliação bancária/ Median value of bank appraisals Média anual/ Annual average €/m 2 PANDEMIA COVID-19 954 1 057 1 134 0 2 4 6 8 10 12 14 2018-03 2018-04 2018-05 2018-06 2018-07 2018-08 2018-09 2018-10 2018-11 2018-12 2019-01 2019-02 2019-03 2019-04 2019-05 2019-06 2019-07 2019-08 2019-09 2019-10 2019-11 2019-12 2020-01 2020-02 2020-03 2020-04 2020-05 2020-06 2020-07 2020-08 2020-09 2020-10 2020-11 2020-12 2021-01 2021-02 Taxa de variação homóloga mensal/ YoY monthly rate of change Taxa de variação anual/ Annual rate of change % 10,8 9,0 7,3 PANDEMIA COVID-19 AVALIAÇÃO BANCÁRIA - BANK APPRAISALS O valor mediano de avaliação bancária cresceu tendencialmente ao longo dos períodos em análise, cujo máximo, correspondente a 1 174 €/m 2 , foi observado no mês de fevereiro de 2021. A média anual mais elevada refere-se igualmente ao período pandémico, ascendendo a 1 134 €/m 2 , ou seja 180 euros acima do valor do primeiro período (março 2018 - fevereiro 2019). Fonte: INE, Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação Source: Statistics Portugal, Survey on Bank Evaluation on Housing VALOR MEDIANO DE AVALIAÇÃO BANCÁRIA / MEDIAN VALUE OF BANK APPRAISALS A taxa de variação associada ao 1º ano da pandemia (período entre março de 2020 e fevereiro de 2021) situou-se em 7,3%, correspondendo a -3,5p.p. face ao período pré-pandemia. Refira-se ainda que o número de avaliações bancárias consideradas foi superior ao registado nos 12 meses antes da pandemia. UM ANO DE PANDEMIA: UMA BREVE SÍNTESE | 2020-2021 92