Edição 2022 10 BOLETIM MENSAL DE ESTATÍSTICA Aceleração significativa dos preços em Lisboa No 3.º trimestre de 2021, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1 311 €/m2, o que representa um aumento de 12,2% em termos homólogos e evidencia uma aceleração dos preços da habitação (no trimestre anterior, a variação homóloga foi 6,8%). Regiões NUTS III Todas as 25 regiões NUTS III registaram crescimentos homólogos dos preços da habitação, destacando-se: • Alentejo Central: +17,1%; • Cávado: +13,1%; • Oeste: +12,6%. Estas três regiões e o Algarve registaram crescimentos superiores ao do país. As quatro sub-regiões NUTS III com os preços mais elevados foram: • Algarve (2 057 €/m2); • Área Metropolitana de Lisboa (1 823 €/m2); • Região Autónoma da Madeira (1 397 €/m2); • Área Metropolitana do Porto (1 364 €/m2). O Alto Alentejo apresentou simultaneamente a menor taxa de variação homóloga e o menor preço mediano de venda de alojamentos familiares: +0,4% e 452 €/m2, respetivamente. Municípios Dos municípios com mais de 100 mil habitantes, todos os quinze que integram as áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, com exceção de Gondomar e Santa Maria da Feira, registaram preços medianos de habitação superiores ao nacional (1 311 €/m2), com destaque para: • Lisboa: 3 592 €/m2; • Cascais: 3 100 €/m2; • Oeiras: 2 618 €/m2; • Porto: 2 319 €/m2; • Odivelas: 2 190 €/m2. Dos mesmos quinze municípios, cinco apresentaram taxas de variação homólogas superiores à nacional (12,2%), evidenciando-se: • Vila Franca de Xira: +18,6%; • Matosinhos e Cascais: +14,1% em ambos; • Seixal: +13,1%; • Lisboa: +12,8%. Em sentido contrário, registaram-se taxas de variação homóloga inferiores à nacional em: • Oeiras: +10,3%; • Odivelas: +8,9%; • Porto: +3,9%. Entre os municípios com mais de 100 mil habitantes fora das áreas metropolitanas, apenas Funchal (1 850 €/m2) e Coimbra (1 445 €/m2) apresentaram preços medianos superiores ao nacional, mas ambos tiveram crescimentos homólogos inferiores ao do país (+5,5% e +8,4%, respetivamente). Mais informação: Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local – 3.º Trimestre de 2021 1 de fevereiro de 2022
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