72 73 INEWS Nº 60 A revista do INE INEWS Nº 60 A revista do INE Estatísticas da Construção e Habitação 2023 Apresenta um retrato abrangente dos setores da construção e da habitação em Portugal, que abarca as Estimativas do Parque Habitacional e os indicadores sobre Obras Concluídas e Licenciadas, além de informação diversa sobre o mercado de habitação e de propriedades comerciais, nomeadamente, vendas de alojamentos familiares, evolução de preços e preços da habitação ao nível local, valores de avaliação de peritos ao serviço de instituições bancárias, rendas de habitação ao nível local, evolução dos custos de construção e índice de preços das propriedades comerciais. Nesta edição, incluem-se também os principais resultados do Inquérito Anual às Empresas de Construção (2022), possibilitando, assim, uma maior cobertura das estatísticas da Construção e Habitação. Os quadros de resultados são disponibilizados separadamente em ficheiros Excel (XLSX/CSV), com uma desagregação geográfica ao nível das regiões NUTS III para a maioria das variáveis. No entanto, grande parte da informação está disponível na Base de Dados do Portal do INE com desagregação ao nível do município e, para alguns indicadores, ao nível da freguesia. A reter Em 2023 • O VAB da Construção representou 4,2% do VAB total da economia e cresceu em termos reais 1,5% face ao ano anterior (+1,5% em 2022), enquanto a taxa de variação do VAB total da economia foi de 2,5% (+6,5% em 2022). Neste ano, foram licenciados 23 439 edifícios em Portugal, representando uma redução de 6,1% em relação ao ano anterior (-4,4% em 2022). • Foram licenciados 23 439 edifícios em Portugal, o que correspondeu a uma redução de 6,1% em relação ao ano anterior (-4,4% em 2022). Os edifícios licenciados para construção nova mantiveram-se predominantes em 2023, representando 74,1% do total de edifícios licenciados (76,2% em 2022). As obras de demolição representaram 5,7% das obras licenciadas (5,6% em 2022). • Os edifícios licenciados em construções novas para habitação familiar totalizaram 14 042, refletindo uma diminuição de 9,4% relativamente ao ano anterior. • Estima-se que tenham sido concluídos 17 266 edifícios, o que se traduziu num crescimento de 1,1% face ao ano anterior (+3,0% em 2022, com 17 071 edifícios). As construções novas continuaram a ser predominantes, correspondendo a 82,4% do total de obras concluídas em 2023 (80,6% em 2022). Dos edifícios concluídos, 76,5% destinaram-se à habitação familiar, um pouco acima dos 74,2% registados em 2022. As obras concluídas em construções novas para habitação familiar representaram 64,6% dos edifícios concluídos, correspondendo a um acréscimo de 3,1 p.p. face a 2022. • O valor das habitações transacionadas fixou-se em 28 mil milhões de euros, uma redução de 11,9% relativamente ao ano anterior. Do valor total, 20,1 mil milhões corresponderam a transações de habitações existentes (-16,5% relativamente a 2022) e 7,9 mil milhões a habitações novas (+2,6% relativamente a 2022). • O valor mediano da avaliação bancária de habitação registou um aumento de 8,6% em 2023, 5,1 p.p. abaixo do registado em 2022. • O preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1 611 €/m2, tendo aumentado 8,6% relativamente a 2022. O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas sub-regiões da Grande Lisboa (2 740 €/ m2), Algarve (2 613 €/ m2), Península de Setúbal (1 901 €/ m2), Região Autónoma da Madeira (1 889 €/ m2) e Área Metropolitana do Porto (1 800 €/ m2).
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM5MTA=